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申請存量房貸利率下調的條件有哪些

149****8138 | 回答1次 | 2024-01-17 06:16:00

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135****6603 2024-01-17 06:31:32
首先，就是貸款為商業性個人住房貸款。此次房貸利率的下調，僅限于個人商業住房貸款，包括了組合貸中的商業貸款部分。而且不管是選擇LPR加點利率還是固定利率的，都可以申請下調。而公積金貸款、組合貸中的公積金貸款部分以及商業用房(含商住兩用)貸款，就不在利率下調之列了。 其次，就是該筆貸款為首套住房貸款，如果是二套住房貸款，在符合所在城市首套住房標準的情況下，也可以申請下調。不符合首套個人住房貸款的，就沒機會調了。至于首套房怎么認定，不同的城市可能會有不同，具體參考所在的城市的標準即可。 再次，就是存量房貸的原有利率高于所在城市的首套住房貸款利率政策下限。

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