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住房公積金需要擔保人嗎

149****2682 | 回答1次 | 2024-01-29 19:10:01

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149****4610 2024-01-29 19:18:29
一般來說，使用住房公積金貸款是不需要擔保人的。 公積金貸款申請條件中，并沒有要求貸款人需要提供擔保人。但如果是通過擔保人貸款的，則需要擔保人提供相關證件，并且需要擔保人簽署《住房公積金借款擔保協議》等文件，這樣才能保證公積金貸款的順利審批。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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