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跟開(kāi)發(fā)商簽退房協(xié)議應(yīng)注意什么

185****3066 | 回答1次 | 2024-01-30 17:46:01

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132****9702 2024-01-30 17:53:43
1、確認(rèn)協(xié)議條款：在簽訂退房協(xié)議前，一定要仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，確保協(xié)議內(nèi)容明確、合法、合理。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向開(kāi)發(fā)商提出。 2、明確退款時(shí)間和方式：在協(xié)議中應(yīng)明確約定退款時(shí)間和方式，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，也要注意開(kāi)發(fā)商是否需要扣除一定的違約金或手續(xù)費(fèi)。 3、保留證據(jù)：在簽訂退房協(xié)議前，應(yīng)保留好所有與購(gòu)房相關(guān)的證據(jù)，如購(gòu)房合同、支付憑證等。這些證據(jù)將有助于維護(hù)自己的合法權(quán)益。 4、確認(rèn)違約責(zé)任：在協(xié)議中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，如開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間退款等。如有違約情況發(fā)生，購(gòu)房者可以依據(jù)協(xié)議條款向開(kāi)發(fā)商索賠。 5、協(xié)商解決爭(zhēng)議：在協(xié)議中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以按照約定方式解決爭(zhēng)議。 6、確認(rèn)簽字蓋章：在簽訂退房協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保簽字蓋章的真實(shí)有效性。如有需要，可以到公證處進(jìn)行公證。

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