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農村自建房沒有房產證怎么辦

156****5486 | 回答1次 | 2024-02-01 15:52:01

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137****1355 2024-02-01 16:01:30
農村自建房沒有房產證，可以采取以下措施來解決這一問題： 1、申請宅基地使用權。在農村，自建房想要辦理房產證，首先需要申請宅基地使用權，農村戶口的人可以申請宅基地。如果宅基地審批手續不齊全，建房者需要補辦審批手續。具體來說，建房者需要向村委會提出宅基地申請，并提供身份證、戶口本、原房屋照片等材料，填寫申請表后報鄉鎮部門審批。 2、咨詢當地有關部門。自建房沒有房產證除了宅基地審批手續之外，可能還涉及到其他方面的問題。因此，建房者也可以直接去當地有關部門咨詢，了解具體的解決措施。 3、辦理規劃許可證。辦理規劃許可證和施工許可證，是辦理房產證的前提條件之一。一般來說，在農村自建房中，如果原來的規劃許可證和施工許可證已經過期失效，或者是房屋建設在規劃范圍之外，就需要重新辦理規劃許可證和施工許可證。 4、繳納相關稅費。辦理房產證還需要繳納相關稅費，包括土地登記費、房產登記費等。如果自建房還沒有繳納相關的稅費，就需要及時繳納。 總的來說，農村自建房沒有房產證，需要先查明原因再采取相應的措施解決。具體的操作方法建議咨詢當地的有關部門或專業律師。

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