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繼承,轉讓,贈與房產哪個劃算

133****1290 | 回答1次 | 2024-02-03 05:28:00

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145****7560 2024-02-03 05:42:18
繼承房產更劃算,具體情況如下: 1.房產繼承 房產繼承一般只能在房產所有人去世后才能進行產權過戶,成本最低,過戶時只需繳納登記費等少許費用,不存在、個稅和契稅等問題。 現實生活中,這種過戶方式的人比較少,主要是因為房產過戶必須在房產所有人去世后才能進行。如果財產所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。如果繼承人很多,又想過戶到其中一個人的名下,那么其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行,該申明必須進行公證。 2.房產轉讓贈與 房產轉讓贈與在現實生活中較為常見,是指房產所有人自愿將自己的房產無償贈與他人的,他人也自愿接受的一種法律行為。親屬之間贈與過戶較為方便,但是這種方式費用較高,贈與過戶需繳納公證費(交易金額的千分之三)、登記費、契稅等費用。

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