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公積金貸款買房后怎么還

185****1352 | 回答4次 | 2024-02-05 11:04:03

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156****1329 2024-02-05 11:14:26
1、自動扣除：借款人可以選擇自動扣除來償還每月的供應。公積金自動扣除是主要貸款人的公積金賬戶、輔助貸款人的公積金賬戶、還款卡，三個賬戶中任何一個賬戶的余額大于或等于貸款本金和利息，可以成功扣除。只要賬戶上有足夠的余額，你就可以自動扣除每月需要扣除的費用，而不需要每月設置鬧鐘來提醒還款。 2、套期還款：住房公積金套期還款，是委托銀行提取個人公積金賬戶余額中的資金，每月還款或提前還款。沖還貸分為“年沖”和“月沖”兩種方式。年沖相當于每年部分提前還款，但優先償還公積金貸款本金。此外，每月還款金額必須用現金償還。以月沖的方式，除了每月還公積金貸款的“月還本息金額”外，還可以沖商業貸款部分的“月還本息金額”。 3、月還款法：每月直接從公積金賬戶中提取公積金還款。當提取的住房公積金金額不足時，貸款人應及時補足還款金額。采用月還款法的，在銀行受理后31天內辦理公積金還款。買方的配偶和直系血親可以用自己的公積金償還貸款。
149****8387 2024-02-05 11:12:28
1、全自動扣減：貸款人可以考慮全自動扣除的方式還款月供。個人公積金自動扣費是主貸人公積金賬號，輔貸人公積金賬號，還貸卡，三個賬戶上任意一個余額大于等于應還貸款本息時，才有可能扣費。只需賬戶里有充足的賬戶余額，就可每月全自動扣減必須扣得花費，不用每個月都設定時提醒要還貸。 2、對沖還貸：住宅公積金沖還貸，便是授權委托金融機構獲取公積金余額上的錢去還貸款月供或是提前還貸。對沖還貸分“年沖”和“月沖”二種方式。選用年沖方式等同于每一年申請辦理一次提前結清，但是這種方式是首先還款個人公積金貸款本息的，此外每月的月還款額度務必自主應用現錢償還。選用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款“月應還本息金額”之外，還可以沖商貸部分“月應還本息金額”。 3、逐月還款法：每月直接在公積金帳戶獲取公積金還貸。提取公積金金額不足的情況下，借款人一定要補充還貸金額。選用逐月還款法的，在機構辦理的31天之后申請辦理公積金還貸。買房人的另一半、直系親屬關系，都可以利用自身公積金還貸。
189****4920 2024-02-05 11:12:22
1、自動扣除：借款人可以選擇自動扣除的方式償還月供。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意一個賬戶余額大于或等于應還貸款本息時，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鐘提醒要還款。 2、對沖還貸：住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款。沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。采用年沖方式相當于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。采用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的“月應還本息金額”之余，也可以沖商業貸款部分的“月應還本息金額”。 3、逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
177****8869 2024-02-05 11:10:00
采用年度支付方式相當于每年提前一次部分還款，但這種方式優先償還公積金貸款本金，每月還款金額必須用現金自行償還。采用月度支付方式，除了每月償還公積金貸款的“每月應付本息金額”外，還可以償還商業貸款部分的“每月應付本息金額”。

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