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剛交付的新房怎么出售

177****3050 | 回答1次 | 2024-02-25 15:04:01

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137****9558 2024-02-25 15:13:29
1、通過房產(chǎn)中介:房產(chǎn)中介擁有豐富的客戶資源,可以快速找到潛在買家,并協(xié)助你進行房屋展示和宣傳。你需要準備好相應的材料,如身份證、產(chǎn)權(quán)證、戶口本、婚姻證明等,以及與買方簽訂的房屋買賣合同和收取定金的憑證。 2、自行出售:如果你不想支付房產(chǎn)中介費用,也可以選擇自行出售。你需要通過各種渠道宣傳房屋出售的信息,如在網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布房源信息,聯(lián)系親友幫忙宣傳等。當有潛在買家表示興趣后,你需要進行資質(zhì)審核和房屋核驗,確認買賣雙方的資格和房屋產(chǎn)權(quán)清晰無抵押查封等狀況。之后,你們需要簽訂買賣合同并進行網(wǎng)簽,同時交付定金。在資金交付和過戶完成后,你將收到剩余的房款。 3、置換房屋:如果你購買的房屋是用于置換的,那么你可以考慮將原來的房屋賣給需要更大房屋的買家用賣房款來購買新的房屋。這種方式可以讓你省去部分售房和購房過程中的費用,但需要確保買賣雙方的交易合法合規(guī)。

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續(xù):1. 帶好三證:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料:原購房發(fā)票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料,完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請注意,整個過程需要一定的時間,具體時間可以咨詢當?shù)氐姆课萁灰字行摹=灰走^戶前最好提前預約。此外,如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點,需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù),否則無法辦理過戶手續(xù)。以上步驟僅供參考,具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建議咨詢當?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準確信息。
2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱,由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造,項目正持續(xù)推售中,最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處,由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造,項目正持續(xù)推售中,最新參考價格為6300元/平方米(均價6300元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析,陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內(nèi)有1個公交站,為金沙公園站距離184m。
5 環(huán)天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組,項目正持續(xù)推售中,最新參考價格為10014元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析,環(huán)天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內(nèi)有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有24個幼兒園;7個小學,如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學,如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內(nèi)有37個幼兒園;8個小學,如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學,如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個幼兒園;5個小學:太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區(qū)、蘇洵小學景賢校區(qū);6個中學,如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個幼兒園;1個小學:富牛小學;3個中學:眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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