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商品房和安置房的區別是什么

131****9582 | 回答1次 | 2021-03-23 09:34:07

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186****4021 2021-03-23 17:43:26
1、定義不同:安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,被拆遷戶無房可居而政府對其進行安置所建的房屋。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,這包括了新建商品房、二手房(存量房)等。 2、土地來源不同:安置房屋的土地是劃撥的,因此與購買的正常商品房是有區別的。但安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證,可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房進行產權登記。 3、質量問題不同:商品房的修建質量較與安置房來說都比較高。安置房的建設經費因被限制,建筑商為賺取利潤,通常都會馬虎了事。

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