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1、應充分了解捐贈者的意圖，是否有財產稅等相關責任，若是存在問題，需要及時當面解決，以免帶來不必要的麻煩。 2、要清楚捐贈者的法律地位，如是否為房屋所有者，并詳細了解捐贈合同中的條款及內容。查驗捐贈房屋的權屬狀況，以及有關土地使用權、房屋登記、稅收等方面的手續是否齊全，因為這些都會影響接受捐贈人對房屋的實際使用。 3、確認捐贈房屋的實際使用狀況，以及捐贈者和受贈人之間是否存在任何權益糾紛，以免影響受贈人對房屋使用的正常享有。且要盡量避免和捐贈者之間的交易行為，以免產生任何不必要的稅務責任。同時要了解被贈予者的實際情況，考慮他們是否有能力承擔房子的維護和管理費用。 4、如果把房子贈予給多人，要確保分配合理，以免出現矛盾。在贈予時要簽訂書面合同，明確房子的權利歸屬，以及雙方的權利義務，這樣對雙方的權益都有一定的保障。 5、在登記贈與時，應當提供贈與人身份證明、被贈與人身份證明及房屋證明等材料，以便按規定辦理房屋產權登記手續。雙方要充分了解贈與的意義，注意保護自身的合法權益，避免不必要的糾紛。

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