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開發(fā)商破產(chǎn)了買的期房怎么辦

135****5137 | 回答1次 | 2024-03-01 05:16:00

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133****9561 2024-03-01 05:31:29
如果開發(fā)商破產(chǎn)了,購買的期房沒有建成,可以選擇退房,開發(fā)商應該退還購房首付款、貸款本息等費用。 如果已經(jīng)竣工但尚未交付,開發(fā)商破產(chǎn)的,開發(fā)商應該根據(jù)法律規(guī)定來處理。 具體來說,根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定,債權(quán)人可以向法院申請對開發(fā)商進行破產(chǎn)清算。如果債權(quán)人沒有向法院申請破產(chǎn)清算,開發(fā)商的房屋可以按照買賣協(xié)議辦理過戶手續(xù)。 如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,需要找開發(fā)商協(xié)商,要求開發(fā)商承擔違約責任。如果開發(fā)商同意退還房款,則可以辦理退款手續(xù);如果不同意,可以向法院提起訴訟。 總之,在開發(fā)商破產(chǎn)的情況下,購房者應該積極采取措施,與開發(fā)商協(xié)商或者尋求法律途徑來解決問題。同時,購房者也應該注意保留好相關(guān)證據(jù)材料,以便在維權(quán)時使用。

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9 當前,恒創(chuàng)華耀價格為6600.00元/平方米。
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