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權(quán)屬商品房簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房屋權(quán)限為商品房的房屋，而商品房是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過(guò)出讓方式獲得土地使用權(quán)的住宅，其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組合而成。權(quán)屬商品房既可以是住宅，又可以作為店面，其次，商品房樓下有商業(yè)店鋪，樓上有普通住宅和商業(yè)住宅。此外，由于成熟的商業(yè)環(huán)境和便利的生活設(shè)施，很多人都喜歡購(gòu)買商品房來(lái)賺錢。而住宅是指人們居住的房屋，包括別墅、公寓、職工成員宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。商品房和住宅房除了定義不同之外，房屋產(chǎn)權(quán)年限也各不相同，因?yàn)樯虡I(yè)住宅屬于居住建筑用地，不能享受“住宅土地使用是70年”的規(guī)定，只可以享受50年的土地使用權(quán)，等土地使用年限期滿后，購(gòu)房人要向有關(guān)部門申請(qǐng)延長(zhǎng)年限，但要繳納一定比例的費(fèi)用。而住宅房使用年限為70年，繳納一定費(fèi)用，期滿后自動(dòng)續(xù)期。

1	卓越招商臻瓏府位于廣州第二CBD核心區(qū)，地鐵5號(hào)線東延段廟頭路站（在建）與13號(hào)線南海神廟站雙軌交匯，BRT廟頭站近在咫尺，形成"地鐵 BRT 公交"立體交通網(wǎng)絡(luò)，看房便利性極高。
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3	知識(shí)城悅辰壹號(hào)綠化率達(dá)35%
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10	頤安儷都府值得購(gòu)買

1	廣開云翰對(duì)口的小學(xué)叫什么名字？ 1個(gè)回答
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4	知識(shí)城悅辰壹號(hào)綠化率是多少？ 1個(gè)回答
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普通住宅權(quán)屬商品房是什么意思

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