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70年產(chǎn)權(quán)公寓能落戶嗎？需要注意什么

149****3709 | 回答1次 | 2024-03-18 18:04:01

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138****9818 2024-03-18 18:18:53
70年產(chǎn)權(quán)公寓能落戶。住宅類型的公寓產(chǎn)權(quán)為70年，性質(zhì)與普通住宅是一樣的，在購買后符合當(dāng)?shù)氐穆鋺魲l件就可以辦理落戶手續(xù)。如果購買的是商業(yè)性質(zhì)的公寓，產(chǎn)權(quán)為40年的話，是無法辦理落戶的。需要注意以下事項(xiàng)： 1、將戶口問題寫在合同里。也就是，在買房的談判中，戶口的各個方面都要具體地約定，并清楚地寫在合同的條款里。這一注意是很重要的。許多買房人正是由于忽視了這一點(diǎn)，造成后期維權(quán)困難。 2、查詢核實(shí)戶口問題。買房人最好親自去派出所核實(shí)一下房屋所在的派出所。假如是通過中介買房子的話，也可以委托中介代為核實(shí)戶口，核實(shí)后請中介機(jī)構(gòu)出具書面核實(shí)報告，并加蓋公章。避免中介機(jī)構(gòu)的某些疏忽或欺騙行為給自身帶來損失。請注意，合同規(guī)定的戶口遷出時間必須在房屋過戶前。 3、預(yù)留房屋尾款和違約金。買房人也可以通過預(yù)支尾款來給售房者施加壓力。留用的尾款應(yīng)在合同中注明，先遷出戶口后交房，并約定好順序，避免對方惡意違約。

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