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別墅挖地下室算違建嗎？怎么處理

133****2939 | 回答1次 | 2024-03-22 07:22:01

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132****2218 2024-03-22 07:37:43
別墅挖地下室是否算違建，需要視情況而定： 1. 如果沒有經過土地管理部門的批準，私自挖地下室屬于違建。 2. 如果在獲得土地使用權時，土地使用權人得到了相關部門的批準，那么挖地下室就是合法的。 如果地下室超出了地基原有的承載能力，可能會造成樓房安全等級評定為危樓，這個時候就需要拆除重建地下室。同時，建設單位應按照城鄉規劃法的要求，辦理規劃審批手續，繳納相關配套費用后再開工建設。并且要符合相關建筑安全規定和建筑間距規定。 總的來說，如果別墅挖地下室的行為沒有得到相關部門的批準，那么就屬于違建行為。建議先了解清楚具體情況，再采取合適的處理方式。

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