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經濟適用房和廉租房的區別在哪里

149****5541 | 回答1次 | 2024-03-22 12:22:00

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156****4620 2024-03-22 12:27:56
經濟適用房和廉租房在以下幾個方面存在區別: 1. 住房標準:經濟適用房是以中低收入家庭為供應對象,并且是限定建設標準、供應對象和銷售價格。而廉租房則定義為出租型住房,它的供應對象主要是城市居民中低收入者或新進城市無住房、住房困難者。 2. 購買與租用:經濟適用房的價格是以綜合造價為基準,在建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證等文件上標明的建設標準上,在扣除政府減免的有關稅費以后,實行政府指導價,主要面向中低收入家庭出售。而廉租房則是由政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。 3. 保障對象:經濟適用房的購買人群沒有限制,任何社會群體都可以購買,但申購者必須符合當地的申購條件。而廉租房的保障對象主要是低保人員,且隨著經濟的發展,對低保人員的界定會發生變化。 4. 政策支持:經濟適用房是國家推出的一種住房政策,對于購買者有一定的稅收優惠和支持政策。而廉租房則主要依賴于政府的補貼政策,確保其租金水平低于市場水平。 總的來說,經濟適用房和廉租房在住房標準、購買與租用、保障對象、政策支持等方面存在明顯的區別。兩者都是政府為解決住房問題而推出的社會保障性政策,但針對的對象和實施的方式有所不同。

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