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把首套房賣(mài)了再買(mǎi)還是首套房嗎？

135****7271 | 回答3次 | 2024-03-26 19:28:01

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177****2833 2024-03-26 19:39:53
把首套房賣(mài)了再買(mǎi)是否還是首套房，這主要取決于當(dāng)?shù)氐姆抗芫株P(guān)于房屋數(shù)量認(rèn)定的規(guī)定以及個(gè)人貸款記錄情況。如果當(dāng)?shù)氐恼呤恰罢J(rèn)房不認(rèn)貸”，那么在房屋登記系統(tǒng)中如果查詢不到之前的房產(chǎn)信息，再買(mǎi)房可能會(huì)被視為首套房。然而，如果當(dāng)?shù)氐恼呤恰罢J(rèn)貸不認(rèn)房”或“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即使之前的房屋已經(jīng)賣(mài)掉，但如果在銀行征信系統(tǒng)中有房貸記錄，那么再買(mǎi)房可能不會(huì)被認(rèn)定為首套房。 此外，首套房的認(rèn)定通常還與個(gè)人或家庭名下的其他房產(chǎn)情況有關(guān)。如果個(gè)人或家庭名下沒(méi)有其他房產(chǎn)，那么賣(mài)掉首套房后再買(mǎi)房有可能被認(rèn)定為首套房。但如果名下已有其他房產(chǎn)，那么再買(mǎi)房可能不會(huì)被視為首套房。
177****8543 2024-03-26 19:38:39
把首套房賣(mài)出去再去買(mǎi)是不是或是首套房，這主要取決于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局有關(guān)房屋總數(shù)認(rèn)定的相關(guān)規(guī)定與個(gè)人借款記錄狀況。如果當(dāng)?shù)氐木唧w政策“認(rèn)房不認(rèn)貸”，那在房屋登記管理系統(tǒng)中如果查詢不到以前的房屋信息，再買(mǎi)房有可能被視為首套房。但是，如果當(dāng)?shù)氐木唧w政策“認(rèn)貸不認(rèn)房”或“認(rèn)房認(rèn)貸”，即便以前的房屋早已賣(mài)出，但如果在人行征信系統(tǒng)含有房貸記錄，所以再買(mǎi)房也許不會(huì)被認(rèn)定為首套房。 除此之外，首套房的認(rèn)定一般還和本人及家庭名下的其他房產(chǎn)狀況相關(guān)。如果個(gè)人及家庭名下并沒(méi)有其他房產(chǎn)，那樣賣(mài)出首套房之后再買(mǎi)房可能被認(rèn)定為首套房。那如果名下已經(jīng)有其他房產(chǎn)，所以再買(mǎi)房也許不會(huì)被視為首套房。
185****6506 2024-03-26 19:38:36
賣(mài)完第一套房再買(mǎi)還是第一套房，主要看當(dāng)?shù)胤抗芫株P(guān)于房屋數(shù)量認(rèn)定的規(guī)定和個(gè)人貸款記錄。如果當(dāng)?shù)卣呤恰罢J(rèn)房不認(rèn)貸”，那么如果之前的房產(chǎn)信息在房屋登記系統(tǒng)中找不到，買(mǎi)房可能會(huì)被視為第一套房。但是，如果當(dāng)?shù)卣呤恰罢J(rèn)貸不認(rèn)房”或“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即使之前的房子已經(jīng)賣(mài)了，如果銀行信用調(diào)查系統(tǒng)中有抵押記錄，再買(mǎi)房可能不會(huì)被認(rèn)定為第一套房。 此外，第一套房的識(shí)別通常與個(gè)人或家庭名下的其他財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果個(gè)人或家庭名下沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)，出售第一套房后買(mǎi)房可能被認(rèn)定為第一套房。但如果名下有其他財(cái)產(chǎn)，再買(mǎi)房可能不會(huì)被視為第一套房。

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