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安置房幾年可以拿到房產證

139****7100 | 回答3次 | 2024-03-29 16:28:03

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177****9648 2024-03-29 16:41:02
安置房通常需要持有5年才能拿到房產證。 這是由拆遷安置房屋的特殊性決定的。滿足一定條件后，如繳納土地出讓金、契稅等稅費，可辦理商品房產證、契稅證、土地證等。此外，根據《房地產登記暫行條例實施細則》，房地產登記機構應當按照房地產登記簿填寫并頒發房地產所有權證書或者房地產登記證。需要注意的是，不同類型的安置房（如配套商品房或中低價商品房）可能有不同的規定。例如，某些類型的安置房屋可能在取得所有權后5年內無法上市。
186****3291 2024-03-29 16:37:12
安置房往往需要擁有滿5年才拿房產證。 主要是因為動遷安置房的獨特特性所決定的，在滿足一定條件時，例如交納土地出讓和契稅等稅金，才能申請商品房房屋產權證、契稅證、土地使用證等。除此之外，依據《不動產登記暫行規定實施辦法》，不動產登記機構應當依據不動產登記簿填好并簽發不動產權屬證書或是不動產登記證實。應注意的是，不同種類的安置房（如配套設施商品房或配購的過程當中廉價商品房）很有可能有著不同的要求，比如某些類型的安置房很有可能在獲得所有權5年以內不可以掛牌交易。
145****6885 2024-03-29 16:34:09
安置房通常需要持有滿5年才能拿到房產證。 這是因為拆遷安置房的特殊性質決定的，在滿足一定條件后，比如繳納土地出讓金和契稅等稅費，才能辦理商品房房產證、契稅證、土地證等。此外，根據《不動產登記暫行條例實施細則》，不動產登記機構應當根據不動產登記簿填寫并核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。需要注意的是，不同類型的安置房（如配套商品房或配購的中低價商品房）可能有不同的規定，例如某些類型的安置房可能在取得所有權的5年之內不能上市交易。

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