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擔(dān)保人應(yīng)提供哪些材料

137****5398 | 回答1次 | 2024-03-30 13:04:00

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177****2842 2024-03-30 13:13:27
擔(dān)保人需要提供的材料因擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等因素的不同而有所差異，具體如下： 1、抵押物清單及權(quán)屬證明、借款合同、身份證或營業(yè)執(zhí)照等有效證件。這些材料是證明擔(dān)保人身份和擔(dān)保范圍的常用材料。 2、如果是法人，則需要財(cái)務(wù)證明、公司章程、有權(quán)決策簽署的同意個人為保證人的意見書；如果不是法人，比如個體工商戶，則需要經(jīng)營者簽署的承諾書以及身份證復(fù)印件和營業(yè)執(zhí)照。 3、如果是信用擔(dān)保，應(yīng)提供征信報(bào)告和銀行流水。 4、如果擔(dān)保人為自然人，那么應(yīng)提供身份證、戶口本、婚姻證明等材料。 5、如果借款用途為其他用途，如生意周轉(zhuǎn)等，則需要提供說明用途的說明。 同時(shí)，擔(dān)保人需要承擔(dān)以下責(zé)任： 1. 根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任保證。 2. 監(jiān)督債務(wù)人資金運(yùn)用情況以降低風(fēng)險(xiǎn)。 3. 債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)有費(fèi)用時(shí)，需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 請注意，不同地區(qū)和銀行的具體要求可能略有不同。建議在申請擔(dān)保前仔細(xì)閱讀相關(guān)協(xié)議并咨詢專業(yè)人士。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
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