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貸款批不下來首付款和定金能退嗎?

139****1426 | 回答1次 | 2024-04-01 20:40:01

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189****3165 2024-04-01 20:47:24
貸款不批首付款是可以退的。房貸辦不下來原因有很多，但是審理合同糾紛時會優先適用合同中約定。購房者要在購房合同中注明“如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同并不承擔違約責任，開發商需返還首付款”。如果是因為開發商銷售未具備銷售條件房屋而導致貸款沒有通過，購房者可要求開發商退還首付及定金并支付利息損失。

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