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如果發現開發商的房子存在質量問題，可以采取以下步驟：1. 記錄并拍照：記錄下房屋存在的問題，同時用照片等手段保留證據，避免口頭描述出現偏差。2. 聯系開發商：通過售樓處或物業與開發商聯系，告知開發商您所發現的問題，以及您希望解決問題的時間和費用。同時，您也需要明確維修的具體內容和范圍。3. 跟進問題：建議定期跟進問題，確保開發商按照約定和計劃解決問題。如果開發商沒有按照約定處理問題，您可以考慮采取其他措施，如投訴到消費者保護組織、尋求法律援助等。4. 了解合同和法律：在購房過程中，您需要仔細閱讀購房合同中的相關條款，了解您的權益和責任。如果房屋存在嚴重質量問題，威脅到您的人身安全，您可以依據法律程序解決問題。在此過程中，建議您咨詢專業的律師獲取幫助。5. 尋求第三方評估：如果開發商對房屋問題的評估結果存在分歧，您可以尋求第三方的評估或專業機構幫助。6. 談判和調解：如果與開發商的談判陷入僵局，您可以考慮尋求調解或與相關機構合作進行調解。在此過程中，保持理智和耐心，以和平方式解決問題?？傊?，在發現房屋質量問題后，要積極采取行動，保留證據，并與開發商進行溝通。同時，了解合同和法律內容，以便在必要時尋求法律援助。希望這些建議對您有所幫助。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
4	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
6	高新湖畔公交遠嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
8	陽光江山里周邊交通怎么樣？ 1個回答
9	恒創華耀戶型面積多大？ 1個回答
10	鑫洋錦宸公交遠嗎？ 1個回答

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