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公寓樓盤和商品房有什么區(qū)別？

137****9917 | 回答1次 | 2021-05-10 08:57:54

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145****4380 2021-05-10 11:23:59
1、限購與否：公寓不限購不限貸，投資自住都可以;商品房則受到限購限貸政策的影響。 2、使用年限：公寓使用年限按照用地類別為40—50年;商品房使用年限一般為70年。 3、電費：公寓水電費按商用標準，商品房水電費按民用標準。 4、配套設施：公寓有24小時直達電梯和24小時熱水標準，且大多公寓不允許使用明火;商品房則沒有那么完善的配套。 5、貸款利率：公寓按照商用貸款利率，首付5成;商品房按照按揭貸款利率，首付三成(首套)。

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