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如何看房子是不是住宅房

132****6660 | 回答4次 | 2024-04-22 14:46:03

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185****5705 2024-04-22 14:59:24
首先，查看房產證或規劃許可證，這些證書上通常會明確標注房屋的用途和土地性質，如標明為“住宅”和“居住用地”，則一般屬于住宅房。 其次，注意水電費用的計算方式，住宅房通常按民用價格計費，而商用房則按商用價格計費。 最后，購房時需注意銷售文件，如《商品房預售許可證》等，這些文件也會標明房屋性質。 需要注意的是，具體的判斷標準可能因地區和政策而異，建議在購房前咨詢專業人士。
189****1832 2024-04-22 14:56:20
首先，如果你查看房產證或規劃許可證，這些證書通常會明確標明房屋的用途和土地性質。如果標有“住宅”和“居住用地”，一般屬于住宅。其次，注意水電費用的計算方法。住宅通常按照民用價格收費，商品房按商品價格收費。
189****6518 2024-04-22 14:54:52
最先，查詢房產證或施工許可證，這些證書上一般會明確標注房子的用處和土地用途，如標明為“住房”和“住宅用地”，則一般屬于住宅房。 次之，留意水電費用的計算方法，住宅房一般按商用價錢計費，而商用房則按照商用價錢計費。 最終，買房時需注意市場銷售文檔，如《商品房預售許可證》等，這些文件還會標明房屋性質。 應注意的是，具體判定標準可能會因地區現行政策而不同，提議在購房前資詢專業人員。
177****5026 2024-04-22 14:51:26
首先，檢查產權證書或規劃許可證，這些證書通常清楚地標明房屋的使用和土地性質，如“住宅”和“住宅用地”，一般屬于住宅。 第二，注意水電費的計算方法，住宅一般按民用價格計費，而商品房則按商品價格計費。 最后，購房時要注意銷售文件，如《商品房預售許可證》等，這些文件也會標明房屋的性質。 需要注意的是，具體的判斷標準可能因地區和政策而異，建議在購房前咨詢專業人士。

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