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買二手房多久可以過戶給別人

130****2931 | 回答4次 | 2024-04-23 19:58:01

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185****9873 2024-04-23 20:12:37
購買二手房的過戶時間因付款方式（全款或貸款）和具體情況而異。 全款購買二手房的情況下，大概需要7天左右可以完成過戶。具體流程包括： 買主和賣主達成意向一致后，簽訂協議、買方支付購房定金，需要1天。 辦理房屋過戶，買方支付房屋首付款，需要1天。 到有關部門辦理手續交稅、買方領取房產證，需要4個工作日。 對小區物業的交割以及支付剩余的房屋尾款，需要1天。 貸款購買的二手房，具體需要2個月左右的時間完成過戶。過戶之前要把貸款審批通過，接到銀行通知后才能過戶。在貸款合同簽訂，房管局過戶之后，不論銀行是否放款，合同都已生效，買方要終止合同必須還清貸款。 以上信息僅供參考，如有疑問或需求，可咨詢當地房管局工作人員。
145****2029 2024-04-23 20:06:17
購買二手房的過戶時間因支付方式(全額或貸款)和具體情況而異。貸款購買的二手房需要2個月左右才能完成過戶。貸款購買的二手房需要2個月左右才能完成過戶。貸款合同簽訂、房管局過戶后，合同無論銀行是否貸款已經生效，買受人必須還清貸款才能終止合同。
132****5635 2024-04-23 20:03:25
購買二手房的轉讓時間因支付方式(全款或貸款)和具體情況而異。 在全額購買二手房時，完成轉讓大約需要7天。具體流程包括： 買方與賣方達成協議后，需要一天時間簽訂協議，買方支付購房定金。 辦理房屋轉讓，買方需要1天才能支付房屋首付。 到有關部門辦理納稅手續，買方需要4個工作日才能領取房產證。 交付社區物業并支付剩余房屋余款需要一天。 貸款購買的二手住房需要大約2個月的時間才能完成所有權轉讓。貸款應在轉讓前獲得批準，并在收到銀行通知后轉讓。貸款合同簽訂后，房屋管理局轉讓后，無論銀行是否貸款，合同都生效。買方必須償還貸款才能終止合同。 以上信息僅供參考。如有疑問或需要，可咨詢當地房管局工作人員。
149****6818 2024-04-23 20:00:26
購買二手房的過戶時長因支付方式（全額付款或貸款）和實際情況而不同。 全額付款購買二手房的情形下，大約需要7多天能完成過戶。相關流程包含： 買家和賣方達成意向一致后，簽訂合同、買方支付定金，必須1天。 申請辦理房子過戶，買方支付房子首付，必須1天。 到相關部門辦理流程繳稅、買方領到房屋產權證，必須4個工作日日。 對物業公司的交收及其支付剩下的房子余款，必須1天。 貸款選購的二手房，具體需要2個月多的時間進行過戶。過戶以前要將貸款審核通過，收到銀行打電話之后才能過戶。在貸款合同簽署，房產管理局過戶以后，無論金融機構是不是下款，合同書都已生效，買方要解除合同務必結清貸款。 之上信息僅作參考，如有問題或需求，可咨詢當地房產管理局相關工作人員。

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