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選房的時候如何看戶型

186****4816 | 回答1次 | 2024-04-26 13:22:05

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138****5090 2024-04-26 13:36:59
選房時看戶型，主要關注以下幾點： 首先，注意戶型的整體形狀和空間布局，優選方正、南北通透的戶型，避免狹長或不規則形狀，確保空間利用率高且采光通風良好。 其次，重視采光與通風情況，觀察窗戶數量和位置，確保主要居住空間有良好采光，并注意南北通透以提升通風效果。 再次，關注功能分區，確保動靜分區合理，休息區與活動區相對獨立，同時注意廚房、衛生間等輔助功能區的位置與便利性。 此外，還需考慮房間大小與比例，確保臥室、客廳等空間大小適中，滿足居住需求，同時避免空間浪費。 最后，留意陽臺與飄窗的設計，它們可以增加休閑空間和采光面積，但需注意安全性。同時，盡量減少不必要的走道和拐角，提高空間利用率。 綜合考慮以上因素，結合個人需求和預算，就能選出更合適的戶型。

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1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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