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房屋中介主要負哪些責任

189****5751 | 回答1次 | 2024-04-26 17:58:00

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149****5571 2024-04-26 18:07:49
房屋中介的主要責任包括： 1. 提供規范的服務：中介公司應該提供規范的服務，包括為客戶提供規范的合同文本，在簽訂合同時要明確中介公司的權利、義務和責任等。 2. 保證交易安全：中介公司應該盡到審慎調查的義務，確保房源的合法性和真實性，同時要采取一切合理的步驟以避免交易風險。如果房屋交易失敗是由于中介公司未能履行這些責任造成的，那么中介公司應當承擔相應的責任。 3. 及時更新信息：如果房屋中介提供的是虛假信息或夸大房屋優點，就構成了發布虛假廣告，應承擔相應的行政責任、民事責任、刑事責任。 4. 代辦房地產權轉移登記手續：中介公司應協助買賣雙方辦理產權轉移登記手續。 5. 代辦貸款：中介公司應協助買家獲得銀行貸款，同時承擔一定的風險。 6. 協助辦理戶口遷移：在二手房交易中，中介公司還應協助原業主辦理戶口遷移事宜。 7. 售后服務：中介公司應該對交易的售后服務負責，包括維修、物業費、供暖費等。 總之，房屋中介的主要責任是提供規范的服務，保證交易的安全，并協助買家辦理貸款、產權轉移登記、戶口遷移等手續。

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