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如何選2手房

137****4679 | 回答1次 | 2024-04-29 13:40:01

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135****1812 2024-04-29 13:49:46
1、房屋的位置和周邊環(huán)境:選擇交通便利、生活配套設(shè)施完善的地段,例如靠近學(xué)校、醫(yī)院、購物中心等。同時,關(guān)注周邊的綠化、治安和空氣質(zhì)量等因素,這些都會影響到居住質(zhì)量。 2、房屋的戶型和結(jié)構(gòu):根據(jù)自己的需求和喜好,選擇合適的戶型和結(jié)構(gòu)。一般來說,南北通透、采光良好的戶型更受歡迎。同時,檢查房屋的承重墻、梁、柱等結(jié)構(gòu)是否完好,避免存在安全隱患。 3、房屋的裝修和保養(yǎng)情況:查看房屋的裝修狀況,包括墻面、地面、天花板等是否平整、無破損。同時,了解房屋的保養(yǎng)情況,例如管道、電路等是否老化、是否需要維修。 4、房屋的產(chǎn)權(quán)和價格:核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件是否齊全,確保房屋可以合法交易。同時,比較同類房屋的市場價格,確保所購房屋的價格合理。 5、了解賣家和中介的信譽(yù):如果是通過中介購買,需要選擇信譽(yù)良好的中介公司。同時,了解賣家的背景和信譽(yù),避免陷入糾紛。

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1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線(在建)、廣佛線四地鐵線環(huán)伺,約600米抵江泰路、燕崗地鐵站,約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好,方正實(shí)用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的,南北對流,采光充足,十分實(shí)用。
5 項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里,海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目,從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá),從機(jī)場高速過來,轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口,經(jīng)三東大道,右轉(zhuǎn)鳳凰北路,左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道,目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動工,正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造,可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等,去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利;公共交通方面,穗莞深城際軌道開通后,距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里,穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內(nèi)有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前,萬福大都匯價格為5000.00元/平方米(參考均價:5000元/㎡)。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前,恒創(chuàng)華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有23個公交站,距離最近的希望大道站僅有123m,周邊公共交通極為便捷。
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