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以下開(kāi)發(fā)商容易爛尾： 1. 資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題：開(kāi)發(fā)商在前期銷售樓盤時(shí)資金沒(méi)有及時(shí)回流，或者融資能力弱的開(kāi)發(fā)商，在開(kāi)發(fā)樓盤時(shí)容易出現(xiàn)資金鏈斷裂，導(dǎo)致后續(xù)開(kāi)發(fā)資金不足，無(wú)法繼續(xù)施工，形成爛尾樓。 2. 拿地時(shí)機(jī)選擇錯(cuò)誤：拿地時(shí)機(jī)的選擇上，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)的前瞻性不足，所拿地塊位置因?yàn)槭袌?chǎng)變化而陷入冷清，后續(xù)的推廣和銷售就會(huì)面臨困難，導(dǎo)致成為爛尾樓。 3. 資金不充足：開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)樓盤時(shí)，資金不充足的情況下，沒(méi)有及時(shí)補(bǔ)救措施，就容易造成爛尾樓。 4. 缺乏資質(zhì)強(qiáng)的小型開(kāi)發(fā)商：小型開(kāi)發(fā)商可能由于經(jīng)驗(yàn)不足、資質(zhì)弱、實(shí)力弱等原因，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能無(wú)法及時(shí)解決遇到的問(wèn)題，導(dǎo)致?tīng)€尾。 5. 接手門檻高的項(xiàng)目：有些項(xiàng)目的接手門檻高，意味著開(kāi)發(fā)商可能因?yàn)橘Y金、實(shí)力等因素而猶豫不決，從而導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾。 6. 開(kāi)發(fā)決策失誤：開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，決策失誤、管理不當(dāng)、執(zhí)行力不足等問(wèn)題，都可能導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)，最終爛尾。以上情況都有可能導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的樓盤爛尾。為了避免爛尾樓，購(gòu)房者應(yīng)該選擇有實(shí)力、口碑好的開(kāi)發(fā)商，同時(shí)關(guān)注樓盤的進(jìn)展情況，及時(shí)了解項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)，以便做出最佳的決策。

1	中冶逸璟廣場(chǎng)周邊有2號(hào)線、8號(hào)線、11號(hào)線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實(shí)用
3	白云之窗·建華廣場(chǎng)的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯(cuò)的，南北對(duì)流，采光充足，十分實(shí)用。
5	項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場(chǎng)高速過(guò)來(lái)，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動(dòng)工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計(jì)速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開(kāi)通后，距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6	周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當(dāng)前，萬(wàn)福大都匯價(jià)格為5000.00元/平方米（參考均價(jià)：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當(dāng)前，恒創(chuàng)華耀價(jià)格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場(chǎng)周邊交通方便嗎？ 1個(gè)回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個(gè)回答
3	白云之窗·建華廣場(chǎng)的交通方便嗎？ 1個(gè)回答
4	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實(shí)用嗎 1個(gè)回答
5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個(gè)回答
6	高新湖畔公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
7	萬(wàn)福大都匯戶型面積多大？ 1個(gè)回答
8	陽(yáng)光江山里周邊交通怎么樣？ 1個(gè)回答
9	恒創(chuàng)華耀戶型面積多大？ 1個(gè)回答
10	鑫洋錦宸公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答

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