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商鋪過戶要交多少稅

182****7497 | 回答1次 | 2024-05-07 15:34:01

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186****7723 2024-05-07 15:39:40
商鋪過戶需要繳納的稅費包括房地產交易手續費、印花稅、土地增值稅、個人所得稅以及契稅。具體來說： 1. 房地產交易手續費：5元/平方米，買賣雙方各交5元。 2. 印花稅：房屋產價的0.05%。 3. 土地增值稅：需要土地增值稅的前提是房屋的產權所有人出售房屋所有權的房屋，按照房價的一定比例收取，具體標準為，房屋售價在扣除房屋原值、開發費用后余額的0.3%-2%，再按累計應納稅額滿三年的免交。 4. 個人所得稅：房屋出售所得收益的20%。 5. 契稅：契稅是由買方交納的，比例為房價的3%。 所以，商鋪過戶費用具體金額還是要根據商鋪的實際情況和所在地區進行評估，可以咨詢房產專業人士或機構。

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