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1、2021年北京二套普通自住房的首付比例不低于60%，非普通自住房的首付比例不低于80%; 2、2021年上海普通住房二套房的首付比例不得低于50%;非普通自住房，二套房的首付比例不得低于70%; 3、2021年廣州首套房子的貸款已經結清了，那么二套房首付比例不低于40%;但如果首套房的貸款還沒結清，二套房首付比例不得低于70%; 4、2021年深圳二套房首付比例70%，深戶利率9折，非深戶利率1.1倍; 5、2021年天津二套房首付比例是房屋總款的60%; 6、2021年寧波六區已有1套住房且相應貸款未結清的居民家庭，二套房首付比例不得低于60%;市六區已有1套住房且相應貸款已結清的居民家庭，二套房首付比例不得低于40%; 7、2021年西安已擁有住房面積在90平方米及以下的居民家庭：二套住房面積在144平方米及以下的，二套房首付比例不低于40%;二套住房面積在144平方米以上的，二套房首付比例不低于50%，最高調至70%; 8、2021年沈陽二套房首付比例提高到50%，首付款須一次性支付，禁止分期支付和“首付貸”; 9、2021年成都11區(高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區)二套房首付比例60%，高新區和天府新區二套房首付比例70%; 10、2021年鄭州二套房首付比例60%; 11、2021年武漢本市戶籍在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)二套房首付比例不低于70%。

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2	1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
3	對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
4	房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
5	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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3	婚后男方全額出資，房產證寫兩個人名字，屬于共同財產嗎 1個回答
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