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如何實(shí)地看二手毛坯房

138****2728 | 回答1次 | 2024-05-08 16:16:02

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182****3992 2024-05-08 16:19:13
實(shí)地看二手毛坯房時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)： 了解房屋情況：首先，要詳細(xì)了解房屋的基本情況，包括建造年份、戶型、面積、采光、通風(fēng)等。 檢查房屋質(zhì)量：檢查墻面、地面、天花板等是否有裂縫、滲水等跡象。同時(shí)，要檢查水電、燃?xì)獾裙艿朗欠裾！?查看周邊環(huán)境：了解房屋周邊的環(huán)境，包括交通、購物、學(xué)校等配套設(shè)施是否齊全。 考慮裝修成本：毛坯房需要自己裝修，因此要考慮裝修成本和時(shí)間。 在實(shí)地看房時(shí)，建議帶上專業(yè)人士一起檢查，以確保房屋的質(zhì)量和安全性。同時(shí)，也要做好記錄和拍照等工作，以備后期參考。 總之，購買二手毛坯房需要仔細(xì)考慮各方面因素，確保自己的權(quán)益得到保障。

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1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環(huán)伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實(shí)用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯(cuò)的，南北對流，采光充足，十分實(shí)用。
5 項(xiàng)目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達(dá)項(xiàng)目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達(dá)，從機(jī)場高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入花都大道便可到達(dá)本項(xiàng)目。且項(xiàng)目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動(dòng)工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計(jì)速度80公里的城市快速路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建改造，可接入曙光北路、藍(lán)楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點(diǎn)天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上
6 周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前，萬福大都匯價(jià)格為5000.00元/平方米（參考均價(jià)：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，恒創(chuàng)華耀價(jià)格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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