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一戶一宅違建要強拆嗎

137****3006 | 回答1次 | 2024-05-14 11:40:02

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132****5108 2024-05-14 11:42:36
一戶一宅的違建并不一定會被強拆。以下是幾種可能不會導致強拆的情況: 1、補辦手續(xù):如果當事人沒有辦理規(guī)劃許可證,但在不違反總體規(guī)劃和不改變土地性質(zhì)的情況下,符合一戶一宅并滿足當?shù)卣孛娣e等相關政策,當事人可以補辦規(guī)劃許可相關手續(xù),這樣房子就不會被強拆。 2、規(guī)劃影響不大:如果違法建筑對現(xiàn)有規(guī)劃實施的影響程度并不嚴重,可以采取補救措施改正,則無須拆除。這通常指的是沒有嚴重影響規(guī)劃道路紅線、綠地、廣場、市場、車站等公用設施用地,或影響四鄰、消防、交通等情況。 3、拆除影響過大:即使違法建筑對現(xiàn)有規(guī)劃實施的影響程度嚴重,但如果拆除可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯利害關系人合法權(quán)益或?qū)怖嬖斐芍卮髶p害,那么違建也不會被拆除。 4、政策落實問題:因當?shù)卣呗鋵嵅坏轿坏仍驅(qū)е聼o批建手續(xù)或翻建手續(xù),但房屋屬于村民唯一住宅的情況,也不會被拆除。 然而,如果房屋存在嚴重的違法情形,如嚴重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等,即使符合“一戶一宅”,其違法建筑性質(zhì)也不能得以改變,還是會被強拆。此外,如果超出了地方政府規(guī)定的宅基地面積標準,超出部分的建筑物將被視為違建,并可能需要強制拆除。 因此,是否強拆取決于具體情況,包括違建的性質(zhì)、對規(guī)劃的影響、是否影響公共利益以及是否符合當?shù)氐南嚓P政策等因素。在考慮是否強拆時,需要咨詢當?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃部門或?qū)I(yè)的律師。

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1 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
2 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
3 當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
4 周邊直線1km內(nèi)有21個公交站,距離最近的高鐵明珠站僅有126m,周邊公共交通極為便捷。
5 當前,學府天璽價格為6280.00元/平方米。
6 萬科·公園大道樓盤位于烏魯木齊米東區(qū)振興中路與廣興西街之間,由新疆美好乾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造,項目正持續(xù)推售中,最新參考價格為7200元/平方米
7 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有4個商場,包括天華商業(yè)廣場等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
8 呈信·悅蘭灣樓盤位于烏魯木齊沙依巴克區(qū)沙區(qū)·倉房溝以南倉欣東路2號,由新疆春茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造,項目正持續(xù)推售中,最新參考價格為6100元/平方米
9 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富,直線3km范圍內(nèi)有7個一級及以上醫(yī)院。其中新疆維吾爾自治區(qū)維吾爾醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.5km,自治區(qū)胸科醫(yī)院距離樓盤1.9km,新疆維吾爾自治區(qū)維吾爾醫(yī)醫(yī)院距離樓盤2.2km,友誼醫(yī)院距離樓盤2.2km,南門醫(yī)院距離樓盤2.3km,等等,為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有27個商場,包括天山萬科廣場、天山百貨(中山路)、天百奧特萊斯、匯嘉時代、萬科天山里等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
10 高鐵新城樓盤位于烏魯木齊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市經(jīng)開區(qū)區(qū)榮盛五街,由新疆悅銘置業(yè)有限公司精心打造,項目正持續(xù)推售中,最新參考價格為10500元/平方米
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