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小區業主委員會怎么產生

138****8144 | 回答1次 | 2024-05-14 17:46:02

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137****2220 2024-05-14 17:55:05
小區業主委員會的產生方式如下： 1、由小區業主共同選舉。根據《物權法》規定，業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。在一個居住小區的業主，提議并選舉業主委員會時，必須充分征求每一位業主的意見，共同商議并達成共識后，才能按照程序提出申請。 2、經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主同意。提出選舉小區業主委員會申請的業委會，必須要經過建筑物總面積三分之二以上業主的同意，才認可選舉有效。 提出選舉業委會申請的有效條件包括兩方面：一是必須是本物業管理區域的業主；二是本人年滿18周歲具有完全民事行為能力。 此外，如果一個物業管理區域內只有一個業主大會，或者有多個同類性質業主大會的，可以推選代表人參加業主大會。

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