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買房選房定金可以退嗎

136****7881 | 回答4次 | 2024-05-15 09:28:01

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131****9712 2024-05-15 09:42:42
購房選房定金能不能退還，完全取決于實際情況和合同條款。 一般來說，如果因為購房者的主要原因不可以訂立商品房買賣合同書，定金一般不可以退還。但是，如果因為賣家原因造成的不可以訂立商品房買賣合同書，定金應兩倍退還。除此之外，若因不能歸責于雙方的事由，造成商品房買賣合同書無法訂立，出賣人應先定金退還購房人，但不用二倍退還。 在一些特定情況下，定金還可以退還。比如，如果開發商不具有房屋銷售資質，或者存在詐騙等情形，或是兩個人在簽購房合同過程中對合同條款商議下不來，購房者有權要求退還定金。此外，假如在房子認購協議書或是售房合同中明確規定了能退定金的情況，當合乎協議約定情況出現的時候，購房者也有權要求退還定金。 總而言之，定金能不能退還在于實際情況和合同條款。在辦理定金合同書以前，購房者應當認真閱讀合同條款，掌握定金退還的有關規定。假如有任何疑問，建議咨詢專業的律師或房地產專業人員。
145****6454 2024-05-15 09:39:15
能否退還購房定金，主要取決于具體情況和合同條款。 一般來說，如果商品房銷售合同因買方原因不能訂立，押金通常不能退還。但是，因賣方原因不能訂立商品房銷售合同的，應當雙倍退還押金。此外，如果商品房銷售合同未能簽訂，賣方應將押金退還買方，但無需雙倍退還。 在某些情況下，押金也可以退還。例如，如果開發商沒有商品房銷售資格，或有欺詐等行為，或雙方在簽訂購買合同時不能協商合同條款，買方可以要求退還押金。此外，如果房屋認購協議或房屋銷售合同明確規定可以退還押金，當合同約定時，買方也可以要求退還押金。 簡而言之，押金是否可以退還取決于具體情況和合同條款。在簽訂押金合同之前，買方應仔細閱讀合同條款，并了解押金退還的相關規定。如有任何問題，建議咨詢專業律師或房地產專業人士。
131****9921 2024-05-15 09:35:26
一般來說，如果商品房買賣合同因買受人原因無法訂立，押金通常無法退還。但是，如果商品房買賣合同因賣方原因無法訂立，押金應雙倍返還。例如，如果開發商沒有銷售商品房的資格，或者存在欺詐行為，或者雙方在簽訂購房合同時無法協商合同條款，購房者可以要求退還押金。
130****4990 2024-05-15 09:35:06
買房選房定金能否退還，主要取決于具體的情況和合同條款。 一般來說，如果是因為購房者的原因不能訂立商品房買賣合同，定金通常不能退還。然而，如果是因為賣方的原因導致不能訂立商品房買賣合同，定金應雙倍返還。此外，如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立，出賣人應將定金返還買受人，但無需雙倍返還。 在某些特定情況下，定金也可以退還。例如，如果開發商不具備商品房銷售資格，或者存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，購房者可以要求退還定金。另外，如果在房屋認購協議或者房屋買賣合同中明確約定了可以退定金的情形，當符合合同約定的情形出現時，購房者也可以要求退還定金。 總之，定金能否退還取決于具體的情況和合同條款。在簽訂定金合同之前，購房者應該仔細閱讀合同條款，了解定金退還的相關規定。如果有任何疑問，建議咨詢專業的律師或房地產專業人士。

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