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為何等額本息貸款月供會變少

145****4565 | 回答4次 | 2024-05-22 19:28:01

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177****5045 2024-05-22 19:34:18
1、貸款利率下調(diào)：當(dāng)銀行房貸利率降低時，相同的貸款本息對應(yīng)的貸款利率便會減少，從而使得每月的還款額減少。 2、貸款期限增加：假如貸款期限增加，每月還款的本金加利息總金額不會改變，但攤到更久的時間段內(nèi)，每月的還款額也會隨之減少。 3、還款方法變動：從等額本息還款變成先息后本貸款等幾種還款方法，也可能會導(dǎo)致月供減少。 4、提早一部分還款：假如房貸提前一部分還款后，后續(xù)還款方案會根據(jù)自己的挑選開展重新規(guī)劃，月供也會隨之減少。 5、個人公積金貸款利率下降：國家統(tǒng)一調(diào)節(jié)銀行貸款利率，利率檔次實行一個新的房貸利息，月供也會發(fā)生變化。
132****1811 2024-05-22 19:32:24
1、貸款利率下降：當(dāng)銀行貸款利率下降時，同樣的貸款本金所對應(yīng)的貸款利息就會減少，從而使每月的還款額減少。 2、貸款期限延長：如果貸款期限延長，每月還款的本金和利息總額不變，但分攤到更長的時間段內(nèi)，每月的還款額也會相應(yīng)減少。 3、還款方式變更：從等額本息變?yōu)橄认⒑蟊镜榷喾N還款方式，也可能會導(dǎo)致月供減少。 4、提前部分還款：如果房貸提前部分還款后，后續(xù)的還款計劃會根據(jù)自身選擇進行重新調(diào)整，月供也會相應(yīng)減少。 5、公積金貸款利率下調(diào)：國家統(tǒng)一調(diào)整貸款利率，利率檔次執(zhí)行新的房貸利率，月供也會發(fā)生變化。
137****4751 2024-05-22 19:32:01
1、貸款期限延長：如果貸款期限延長，每月還款本息總額不變，但分配到更長時間內(nèi)，每月還款金額也會相應(yīng)減少。 2、提前部分還款：如果房貸提前部分還款，后續(xù)還款計劃將根據(jù)自己的選擇進行重新調(diào)整，月供也會相應(yīng)減少。
136****5328 2024-05-22 19:30:51
1、貸款利率下降：當(dāng)銀行貸款利率下降時，相同貸款本金對應(yīng)的貸款利息會減少，從而減少月還款金額。 2、延長貸款期限：如果延長貸款期限，每月還款的本息總額保持不變，但在更長時間內(nèi)，每月還款金額也會相應(yīng)減少。 3、還款方式的變化：從等額本息到先息后本等多種還款方式，也可能導(dǎo)致月供減少。 4、提前部分還款：如果房貸提前部分還款，后續(xù)還款計劃會根據(jù)自己的選擇重新調(diào)整，月供會相應(yīng)減少。 5、降低公積金貸款利率：國家統(tǒng)一調(diào)整貸款利率，利率水平實施新的抵押貸款利率，月供也會發(fā)生變化。

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