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安置房往往便宜一點(diǎn)，根本原因是土地性質(zhì)、設(shè)計(jì)方案考量、市場(chǎng)需求、法律風(fēng)險(xiǎn)等因素。以下屬于詳解：土地性質(zhì)。安置房新土地一般是劃轉(zhuǎn)所獲得的，這就意味著房地產(chǎn)商無需支付土地出讓，從而降低房子的初始投資成本。設(shè)計(jì)方案考量。為了能靈活運(yùn)用有限的資源土壤資源，安置房往往采用更加緊湊設(shè)計(jì)，這有助于減少建筑工程造價(jià)并提高可以提供住房總數(shù)。市場(chǎng)需求。盡管安置房的質(zhì)量、物業(yè)管理服務(wù)可能和高端樓盤存在較大差異，但是考慮到被拆遷人的經(jīng)濟(jì)狀況和對(duì)市場(chǎng)的敏感性，及市場(chǎng)的實(shí)際需求，安置房的價(jià)錢設(shè)定并不能太高。法律風(fēng)險(xiǎn)。選購安置房后，假如難以獲得真正的房屋產(chǎn)權(quán)，買房者不可以隨意交易或用之開展銀行抵押貸款。除此之外，因?yàn)榉课萁灰字袝r(shí)間因素至關(guān)重要，如果房屋漲價(jià)，房東可能回絕產(chǎn)權(quán)過戶而要求補(bǔ)足價(jià)格差，種種因素都增加了選購安置房的法律風(fēng)險(xiǎn)，從而影響了它的價(jià)格。居住條件。安置房的質(zhì)量、物業(yè)管理服務(wù)及小區(qū)里自然環(huán)境等各個(gè)方面，與精典新樓盤相差太大，假如高價(jià)出售絕對(duì)不會(huì)有前景。

1	廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號(hào)線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
2	雅居樂花城雅郡項(xiàng)目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
3	金地商置都會(huì)峯范挺好的
4	玖玥這個(gè)樓盤挺不錯(cuò)的
5	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個(gè)商場(chǎng)，基本可滿足日常購物需求。
6	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，包括萬達(dá)廣場(chǎng)(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
7	當(dāng)前，高鐵茗苑價(jià)格為13500.00元/平方米。
8	周邊直線1km內(nèi)有21個(gè)公交站，距離最近的高鐵明珠站僅有126m，周邊公共交通極為便捷。
9	當(dāng)前，學(xué)府天璽價(jià)格為6280.00元/平方米。
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1	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個(gè)回答
2	雅居樂花城雅郡項(xiàng)目怎么樣？好嗎？ 1個(gè)回答
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4	玖玥這個(gè)樓盤好不好？ 1個(gè)回答
5	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個(gè)回答
6	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個(gè)回答
7	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個(gè)回答
8	鳳棲臺(tái)出行方便嗎？ 1個(gè)回答
9	學(xué)府天璽戶型價(jià)格？ 1個(gè)回答
10	萬科·公園大道價(jià)格多少 1個(gè)回答

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