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夫妻共同還貸房產離婚怎么處理？

186****7259 | 回答1次 | 2021-05-22 17:29:29

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185****1751 2021-05-24 15:50:53
1.關于婚后共同償債的房屋所有權的歸屬。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 2.關于婚后共同還款部分的認定。因為婚前購買房屋的貸款屬于個人債務，婚后夫妻二人共同償還貸款行為，應視為兩人將夫妻共同財產償還了另一方婚前個人債務，所以有權索要已共同還款額的一半。

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