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北京住房商貸利率是多少2021

136****5496 | 回答1次 | 2021-05-25 15:58:55

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156****5047 2021-05-25 15:59:43
首先大家要了解,每個(gè)地區(qū)的銀行對(duì)于住房貸款的利率增幅都不是憑空而來,需要根據(jù)央行發(fā)布的最新LPR利率來進(jìn)行調(diào)整。2021年最新的LPR利率為4.65%,那么銀行的貸款利率就需要在此基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。 通常來說,大部分銀行的貸款基點(diǎn)都會(huì)在LPR利率上增加10%左右,如果用戶的個(gè)人資質(zhì)一般,那么就增加10%-15%。如果用戶的個(gè)人資質(zhì)比較差,那么就增加20%左右。任何銀行的貸款基點(diǎn),都不能超過LPR利率的30%。 截止到2021年5月份,北京住房純商貸的平均利率為5.3%左右,如果用戶申請(qǐng)的是二套房,平均貸款利率在5.4%左右。各家銀行的制度和政策都不太一樣,具體的利率還是需要根據(jù)具體的銀行來判斷。 根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,目前北京的純商貸住房貸款利率比起同年增加了2BP左右。而目前的上漲并不是終點(diǎn),有專家表示,接下來北京的住房貸款利率應(yīng)該還會(huì)保持一個(gè)上漲的趨勢(shì)。畢竟現(xiàn)在申貸人數(shù)多,房貸額度并不算充足。

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