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商品房屬于公寓還是住宅

130****1537 | 回答1次 | 2024-06-05 13:40:00

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135****1810 2024-06-05 13:45:48
商品房既可以屬于公寓,也可以屬于住宅。商品房在中國是指由房地產開發經營公司開發的,并且可以用于出售的房屋,因此它是一種最為廣泛的概念上的商品房,它可以屬于高檔住宅,商鋪或者寫字樓,也可以僅是一套小戶型公寓。 但一般來說,如果商品房是位于城市或其郊區,則它通常屬于住宅。而如果商品房是位于市中心的商業圈或者繁華地段,即使它是公寓,也屬于住宅類商品房。因為現在城市中心的商業圈或者繁華地段都是以小戶型為主流,雖然公寓是小戶型的代表,但是它們仍然屬于同一類產品。 另外需要注意的是,商品房的性質不能只看它的產權年限,而是需要通過它在土地使用類型、產權年限以及房產用途等方面的規定來綜合考慮。

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