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按揭沒通過首付款能退嗎?

149****9061 | 回答1次 | 2024-06-06 08:04:01

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130****2238 2024-06-06 08:15:18
貸款沒有通過是可以退還首付的。根據規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。 因此，無論是審批未過、放款過慢、額度不足等哪項原因所造成的購房合同無法繼續履行，首付都是可以退的。當然，除了因購房者自身提交資料不真實或是信用不良等問題所造成的被拒貸，那么購房者應該承擔違約責任，首付款不僅拿不到。甚至還會被要求賠償。

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