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首套房貸款已還清再買房算首套嗎？

182****3347 | 回答1次 | 2024-06-07 04:58:02

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177****7983 2024-06-07 05:00:55
首套房貸款已還清再買房是否算首套要看當地政府對首套房的認定規則。大多數城市住房套數認定是“認貸不認房”，即不以家庭擁有的房屋數量來認定，只要還清首套房貸款，再次貸款也將按照首套房認定。但是，如果購房當地政府執行的是“認房又認貸”的認定規則，那么，上一套房不管是全款買的，還是貸款買的，亦或者貸款不管有沒有結清，再買房都算二套房，具體以地方規定為準。

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