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商業房貸首套房利率(首付最少3成)，常見批出利率1.1倍(5.39%)，最低利率1.1倍(5.39%)，最高利率1.2倍(5.88%)，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。商業房貸二套房利率(首付最少3成)，常見批出利率1.2倍(5.88%)，最低利率1.1倍(5.39%)，最高利率1.3倍(6.37%)，目前二套房貸款利率多執行1.2倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。

1	保利明玥湖光在售樓棟為#2棟、#3棟、#4棟、#8棟
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