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二手房貸款買房首付款給誰

135****7709 | 回答4次 | 2024-06-20 18:46:02

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138****3046 2024-06-20 19:00:31
貸款購買二手房時，首付款通常情況下是支付給房屋的賣家，即原業(yè)主。然而，為了保障交易安全，很多地區(qū)的實際操作中會采用資金監(jiān)管的方式，這意味著首付款不是直接交給賣家，而是存入銀行的第三方監(jiān)管賬戶中。待所有交易手續(xù)完成，房屋成功過戶后，銀行再將首付款轉(zhuǎn)給賣家。這樣做的目的是為了降低買賣雙方的風險，確保交易過程中的資金安全。如果交易未按計劃進行，比如房屋無法過戶，資金可以退回給買家，避免了潛在的糾紛。
199****6449 2024-06-20 18:57:08
貸款購買二手房時，首付通常支付給房屋的賣方，即原業(yè)主。然而，為了確保交易安全，許多地區(qū)將在實際操作中使用資本監(jiān)管，這意味著首付款不是直接交給賣方，而是存入銀行的第三方監(jiān)管賬戶。所有交易手續(xù)完成，房屋成功轉(zhuǎn)讓后，銀行將首付款轉(zhuǎn)讓給賣方。目的是降低買賣雙方的風險，確保交易過程中的資金安全。如果交易不按計劃進行，如房屋不能轉(zhuǎn)讓，資金可以退還給買方，以避免潛在的糾紛。
186****5712 2024-06-20 18:55:39
借款購買二手房時，首付款一般來說是付給房屋的賣家，即原小區(qū)業(yè)主。但是，為了保證交易安全性，很多地區(qū)的操作過程中會使用資金托管的形式，這就意味著首付款并不是直接交給賣家，反而是存入銀行的第三方監(jiān)管賬戶上。待全部交易辦理手續(xù)進行，房屋取得成功過戶后，金融機構(gòu)然后將首付款轉(zhuǎn)至賣家。這樣做的目的是為降低買賣雙方的風險性，保證交易過程的財產(chǎn)安全。假如交易未照常進行，例如房屋沒法過戶，資產(chǎn)能夠退還給賣家，防止了隱性的糾紛案件。
132****4886 2024-06-20 18:55:14
貸款買二手房時，首付通常是付給房子的賣家，也就是原業(yè)主。但為了保證交易安全，很多地區(qū)在實際操作中會采用資金監(jiān)管的方式，這意味著首付不是直接交給賣家，而是存入銀行的第三方監(jiān)管賬戶。當所有交易程序完成，房屋轉(zhuǎn)讓成功后，銀行將首付轉(zhuǎn)讓給賣方。

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