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安置房無證怎么交易

185****2899 | 回答3次 | 2024-06-22 13:10:00

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137****6264 2024-06-22 13:26:15
1、先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。 2、先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。 3、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
135****3138 2024-06-22 13:16:37
1、先辦理安置房的房產證，再辦理房產證，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后，可按正常程序轉讓所有權。 2、首先簽訂房地產銷售合同（當地房地產交易中心可以購買），并在合同中注明雙方的協議。例如，如何支付并支付幾次。一般來說，簽訂銷售合同后，首付給他30%，然后到房地產交易中心轉讓所有權。轉讓當天支付60%，拿到產證后給他最后10%。 3、轉讓手續并不復雜。只要雙方身份證原件及復印件、戶口簿、結婚證、納稅憑證、合同、房產證，就可以轉讓。需要注意的是，雙方必須到場并簽字。如果一方不去，他們應該去公證處委托。
199****3209 2024-06-22 13:12:58
1、先為該拆遷安置房辦理房產證，隨后才能進行過戶，辦理房產證的條件是房地產住夠5年。辦理房產證之后可以按照正常的程序進行過戶。 2、先簽署房地產業買賣合同(本地房地產交易中心可購買到)，在交易里面都注明大家彼此的承諾，例如如何付款，分幾次付款，一般都是簽訂了買賣合同首付款為他3成，然后再去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等著你取得房產證后為他最后1成。 3、過戶的手續并不復雜，只要雙方的身份證復印件及其影印件、戶口簿、結婚證書、稅費繳納憑據、合同書也有房屋產權證，就可以直接過戶了。特別注意的是雙方一定都需要在場，要簽名的，如一方不去的話必須去公證機關作委托。

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