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1、土地增值稅獨(dú)棟別墅：土地增值稅的計(jì)算方式為(賣出價(jià)-原購入價(jià)-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅)×(30%—60%)。聯(lián)排、疊加、雙拼別墅：滿3年不滿5年的，土地增值稅減半;滿5年的不征收土地增值稅;唯一住房且滿5年的，雙免，只繳納本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅獨(dú)棟別墅：個(gè)人所得稅的計(jì)算方式為【(賣出價(jià)-原購入價(jià)-原購房契稅-本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅)×(30%—60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率】×20%。聯(lián)排、疊加、雙拼別墅：可以選擇征收全額的1%或2%，或者按照上述獨(dú)棟別墅的計(jì)算方式計(jì)算。 3、營業(yè)稅及附加營業(yè)稅：按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。城建稅和教育費(fèi)附加：按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。 4、印花稅和契稅印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。契稅：按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。

1	中海長安源境周邊自然景觀超豐富！毗鄰永定河生態(tài)帶，綠樹成蔭、碧水環(huán)繞。小區(qū)內(nèi)還有精致園林，四季有景。日常漫步其中，既能呼吸清新空氣，又能欣賞美景放松身心，是休閑散步的絕佳之選，居住體驗(yàn)感直接拉滿！
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3	中海寰宇天下天鏡安保超到位！小區(qū)配備24小時(shí)智能監(jiān)控，全方位無死角守護(hù)。安保人員定時(shí)巡邏，嚴(yán)格把控人員、車輛出入。還有多重門禁系統(tǒng)，為業(yè)主筑牢安全防線。居住于此，安全感滿滿，盡享安心舒適生活。
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1	中海長安源境周邊自然景觀多嗎，適合日常散步休閑嗎？ 1個(gè)回答
2	中海長安玖章的物業(yè)服務(wù)水平如何，能讓人省心嗎？ 1個(gè)回答
3	中海寰宇天下天鏡小區(qū)安保措施到位嗎，安全有保障嗎？ 1個(gè)回答
4	元璽社區(qū)內(nèi)部休閑娛樂設(shè)施豐富嗎，適合老人小孩嗎？ 1個(gè)回答
5	保利璟山和煦周邊醫(yī)療配套全嗎，就醫(yī)是否方便？ 1個(gè)回答
6	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個(gè)回答
7	建發(fā)璟院在社區(qū)規(guī)劃與配套上，有哪些亮眼表現(xiàn)？ 1個(gè)回答
8	建發(fā)璟院在居住舒適度方面，有哪些過人之處？ 1個(gè)回答
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