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備案是什么意思

136****2178 | 回答2次 | 2021-06-01 00:00:00

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139****4165 2021-10-13 17:03:21
備案，顧名思義就是存檔備查，向主管機構報告存案以備查考。也就是留個證明，留個記錄，方便以后查看。實踐中有多種備案，從房地產領域來看，比如房產合同備案，就是買賣雙方簽訂合同之后，開發商要拿合同到房管局備案。如果是房屋出租，就要有房屋租賃合同備案，出租方和承租人簽訂、變更、終止合同，要在30天內到當地房地產管理部門進行登記備案。
131****7774 2021-10-13 15:52:08
如果說你是指房產備案的話，備案的意思其實就是把所有的資料都復制一遍，這一份資料會留在房管局的檔案里，如果說你想查詢什么信息的話，直接去房管局檔案科就能夠查到了。備案也是很關鍵的購房手續，可以防止以后有什么意外的事件。你要是有什么不清楚的地方，關于房產的問題都可以去房管局進行咨詢，他們的工作人員都會解釋給你聽，所以我認為工作人員確實是非常負責的。
131****5168 2021-10-13 15:22:15
備案就是把個人或者財產的重要信息，寫入被記錄的檔案中，如果以后發生法律糾紛或者違法行為，都可以從記錄的檔案中查詢出來。國家為了有更好的管理秩序，減少法律糾紛或者違法犯罪的行為，很多領域都會進行備案登記，比如，一個城市的外來居民需要辦理居住證，這個辦理居住證的過程就是外來居民在所在地的派出所登記備案的過程。
199****9322 2021-10-13 15:10:57
備案就是向相關機構報備是由，以便日后考察。比如說，你購買了房子，你就需要去當地房管局備案的，證明這套房子是你的，之后你才可以辦理房產證的。另外，備案分為經營性備案和非經營性備案兩種，兩者備案需要準備的資料都是不一樣的，還有在準備資料的時候，千萬要準備齊全一點，資料也都是真實存在的，這些后期工作人員都是會調查的。
182****9039 2021-10-13 15:09:00
所謂備案的意思用官方的話來講的話還是非常難以理解的，在這里我選擇用通俗的說法來說明備案。備案的意思其實是非常好理解的，就是將當時在交易過程中簽訂的合同都備份一份，這就是叫備案了。當然備案這個詞不光光是指交易方面的備份，在任何情況下備份的資料都可以稱之為備案。而備案也是一種保障我們消費者權益的一種方式，無需擔心。
136****6260 2021-06-01 00:00:00
備案常常會出現在房屋交易的過程當中，尤其是所購買新房，在購房者與開發商簽訂購房協議后，會在相關部門進行備案。相關部門審批通過之后會給予網絡編號通過網絡編號能夠查詢到房屋交易的進程以及開發商的相關信息，比如是否具備有正規的資質，房屋什么時候交付。進行房屋備案能夠有效的避免開發商存在有一房多賣，或者是提前將房屋抵押的問題出現。對于購房者來說，進行備案也能夠讓整個的交易過程變得更加透明化有利于保障自己的經濟權益。
130****7667 2021-06-01 00:00:00
嗯所謂的備案，就是向相關部門報告事情并且以備考察。在房屋買賣的過程當中，無論是新房還是二手房，都需要先進行備案，一方面是為了能夠讓整個房屋的交易過程變得更加透明化，減少房屋中間商或者是開發商出現一房多賣的情況，而且進行備案的過程當中，相關部門還會對開發商進行資格審核，開發商如果證件不齊是沒有辦法進行備案的。

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3 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
4 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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