久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 商品房合同備案和網(wǎng)簽有什么區(qū)別

商品房合同備案和網(wǎng)簽有什么區(qū)別

182****4422 | 回答4次 | 2024-07-04 06:04:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
189****6115 2024-07-04 06:20:46
商品房合同備案和網(wǎng)簽的區(qū)別主要體現(xiàn)在辦理時間、法律效力、辦理流程等方面。以下是區(qū)別的詳細(xì)介紹： 辦理時間。網(wǎng)簽通常發(fā)生在開發(fā)商已經(jīng)取得預(yù)售證、購房者滿足購房資格、完成選房并簽訂合同之后，而備案則是在簽約后的30天內(nèi)，需要持有商品房預(yù)售合同到縣級以上人民政府的房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行。 法律效力。網(wǎng)簽是一個行政管理行為，雖然購房者可以對合同中的條款提出修改意見或進(jìn)行協(xié)商，但如果網(wǎng)簽成功，它本身并不直接賦予合同法律效力，只有完成備案后，房屋買賣才算正式生效，具有法律約束力。 辦理流程。網(wǎng)簽包括選定網(wǎng)簽時間、準(zhǔn)備網(wǎng)簽資料、確認(rèn)網(wǎng)簽條款，并在完成這些步驟后完成網(wǎng)簽備案，而備案的流程包括合同備案、審核、取得備案號、打印合同文本、雙方簽字蓋章，最后完成備案。
139****2509 2024-07-04 06:09:06
商品房合同備案和網(wǎng)簽的區(qū)別主要表現(xiàn)在辦理時限、法律效力、辦理手續(xù)等多個方面。以下屬于區(qū)別的相關(guān)介紹： 辦理時限。網(wǎng)簽通常發(fā)生在房地產(chǎn)商取得了預(yù)售許可證、購房者達(dá)到購房、進(jìn)行購房并簽署合同以后，而備案則是在簽約后的30日內(nèi)，必須擁有商品房預(yù)售合同到縣級以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門和國土部門開展。 法律效力。網(wǎng)簽是一個行政部門管理活動，盡管購房者能夠?qū)贤袟l文提出修改意見或協(xié)商解決，那如果網(wǎng)簽取得成功，它它并不立即授予合同書法律效力，僅有進(jìn)行備案后，房產(chǎn)買賣才算是正式生效，具有法律約束力。 辦理手續(xù)。網(wǎng)簽包含選中網(wǎng)簽時長、提前準(zhǔn)備網(wǎng)簽材料、確定網(wǎng)簽條文，并且在進(jìn)行這些步驟后完成網(wǎng)簽備案，而備案的操作流程包含合同書備案、審批、獲得備案號、打印出合同范本、彼此簽名蓋章，最后完成備案。
189****5980 2024-07-04 06:08:23
商品房合同備案和網(wǎng)上簽約的區(qū)別主要體現(xiàn)在辦理時間、法律效力、辦理流程等方面。網(wǎng)上簽約通常發(fā)生在開發(fā)商取得預(yù)售證書、購房人符合購房資格、完成選房并簽訂合同后30天內(nèi)，需要持有商品房預(yù)售合同到縣級以上人民政府的房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門。
177****2375 2024-07-04 06:08:15
商品房合同備案與網(wǎng)上簽約的區(qū)別主要體現(xiàn)在辦理時間、法律效力、辦理流程等方面。以下是區(qū)別的詳細(xì)介紹: 處理時間。網(wǎng)上簽約通常發(fā)生在開發(fā)商取得預(yù)售證書、買方滿足購房資格、完成房屋選擇并簽訂合同后30天內(nèi)，需要將商品房預(yù)售合同持有到縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門。 法律效力。網(wǎng)上簽約是一種行政行為。雖然買方可以對合同條款提出修改意見或協(xié)商，但如果網(wǎng)上簽約成功，不直接賦予合同法律效力。只有在備案完成后，房屋銷售才能正式生效，具有法律約束力。 處理過程。在線簽名包括選擇在線簽名時間、準(zhǔn)備在線簽名材料、確認(rèn)在線簽名條款，并在完成這些步驟后完成在線簽名備案。備案過程包括合同備案、審核、備案號獲取、合同文本打印、雙方簽字蓋章，最后完成備案。

深圳購房交流2群（232）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有230人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
主站蜘蛛池模板： 高阳县| 炉霍县| 吉林市| 灵台县| 商水县| 孝感市| 赣州市| 凤山县| 章丘市| 泰宁县| 汽车| 木兰县| 昌吉市| 荥阳市| 高邑县| 冷水江市| 曲周县| 泸州市| 台中县| 海林市| 普陀区| 南漳县| 府谷县| 静乐县| 宣城市| 错那县| 金阳县| 玉屏| 安西县| 波密县| 成都市| 宝鸡市| 紫金县| 安阳市| 旌德县| 陇西县| 巨野县| 班玛县| 江永县| 岢岚县| 平潭县|