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寫字樓租賃公攤面積怎么算

139****1984 | 回答1次 | 2024-07-04 10:10:01

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131****7407 2024-07-04 10:18:32
寫字樓租賃公攤面積的計算方法如下： 1. 如果整棟樓的產權人一起公攤水費、電費、電梯使用費等，那么公攤面積=公攤系數*套內建筑面積。其中，公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數)。 2. 套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積。如果寫字樓有任何可能會分攤的區域（例如門廳、走廊、過道等），這些信息應該在簽訂租賃合同的時候明確，按照合同上約定的比例進行計算。 具體的計算方法可能因物業的實際情況而異，建議咨詢寫字樓的相關工作人員獲取準確信息。

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