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商品房第一套房的契稅是多少

136****8497 | 回答1次 | 2024-07-06 16:52:00

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145****8632 2024-07-06 16:57:38
根據有關規定，商品房第一套房的契稅按房屋面積大小分別繳納。如果房屋面積小于90平方米，需要繳納契稅為1%的稅費；如果房屋面積在90平方米到144平方米之間，需要繳納契稅為1.5%的稅費。除此之外，新房契稅需要在首次簽訂商品房買賣合同（包括經批準邀約并登記備案的預售合同）之后90天內繳納。如果沒有在規定期限內繳納契稅，開發商可能會收取滯納金。如果面積大于144平方米，契稅按3%收取。具體的繳納金額和比例可能會根據地方政策有所不同，建議向當地房地產管理部門咨詢以獲取準確信息。

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