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辦理網簽購房合同需要注意哪些事項

139****2318 | 回答1次 | 2024-07-08 20:22:00

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149****8045 2024-07-08 20:35:23
1、開發商資質與預售許可：務必確認開發商已獲得商品房預售許可證，這是確保項目合法性和未來能夠辦理房產證的基礎。預售許可證應在有效期內，并且涵蓋您欲購買的房源。 2、官方合同文本：使用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，避免使用非標準或開發商自制的合同，以防條款不公或遺漏重要事項。 3、合同條款審核：仔細閱讀并理解合同中的每一條款，包括但不限于交房日期、面積確認及面積差異處理、付款方式與期限、違約責任、裝修標準、產權辦理期限等，確保條款公平合理，與雙方口頭約定一致。 4、權利與義務對等：檢查合同中雙方的權利與義務是否平衡，對于任何不合理或不利的條款，應提出修改意見并與開發商協商一致。 5、信息準確性：確保網簽時錄入的所有個人信息和房產信息準確無誤，一旦錄入錯誤，修改流程可能較為繁瑣。

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