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有什么方法能減少房貸利息

185****5098 | 回答1次 | 2024-07-09 06:04:00

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149****7130 2024-07-09 06:12:49
1、提前還貸縮短周期 提前還貸能有效地縮短還款周期，從而減少所需支付的利息。提前還貸時，需要注意算好年限。如果還貸時間已經超過了貸款時間的一半，月還款中的本金大于利息，那么提前還貸節省利息的效果可能不明顯。選擇部分提前還貸后，剩下的貸款應選擇縮短貸款期限而不是減少每月的還款額。注意銀行的利率規定，如果貸款期限縮短后能歸入更低利率的期限檔次，就能節省更多利息。 2、巧用公積金 有公積金的業主，可以通過公積金來減少房貸利息。公積金貸款利率較低，申請購房組合貸款時，盡量延長公積金的貸款年限，降低每月公積金的還款額，并盡量提高商業貸款的還款額。公積金賬戶在抵充公積金月供后，余額能抵充商業貸款，從而節約利息

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