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商品房買賣合同司法解釋2021

177****4215 | 回答2次 | 2021-06-06 00:00:00

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199****4649 2021-06-06 00:00:00
商品房買賣合同司法解釋當中針對于商品房買賣可能出現的種種問題進行了司法解釋。其中要求商品房買賣以合理的價格轉讓，轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 出現商品房糾紛時，也主要以買賣合同當中所簽訂的細節為主。
137****9456 2021-06-06 00:00:00
商品房買賣合同司法解釋的出臺主要是為了規范化商品房的買賣，也為了規范商品房的交易市場。根據司法解釋當中所依據的法律規定無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回，買受人已支付標的物總價款百分之七十五以上，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。出賣人取回標的物后，買受人在回贖期間內消除出賣人取回事由主張回贖標的物的，人民法院應予支持。轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記。

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